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国泰基金,上海财经大学国际商务硕士学费真是六万???

逃生是一款潜入式动作游戏。而且这游戏剧情有些复杂。由曾经制作过《回刺客信条》答、《波斯王子》、《细胞分裂》等游戏的制作人员新组建的工作室Red Barrels出品的动作冒险游戏《O…

国泰基金

逃生是一款潜入式动作游戏。而且这游戏剧情有些复杂。由曾经制作过《回刺客信条》答、《波斯王子》、《细胞分裂》等游戏的制作人员新组建的工作室Red Barrels出品的动作冒险游戏《Outlast》发布。本作是一款生存恐怖游戏,玩家扮演一位独立新闻记者,被派去调查一间重新开门营业的精神病患者之家。 在遥远的科罗拉多山脉,Massive山精神病院的恐怖在等着你。

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奥运会对经济的影响有多大?
奥运会对经济的影响有多大?这个问题很多人都会在头脑中一闪而过,但却没有准确的数据加以说明。南方周末1-10期发表的奥运股为什么这么红极好地说明了这一问题。
文章中有一个重要图文数据,即92年以来各国在举办奥运会前后的股市状况。从图中可以看到,奥运会当年各国的股市都出现股市增幅放慢的现象,特别是西班牙,在奥运会当年甚至不涨反跌。
奥运会后一年中,各国的股市增幅在前后四年中为最高(韩国数据缺失)。
奥运会后两年中,美国及希腊仍维持较高涨幅,韩国、西班牙及澳大利亚都股市都出现下跌。
股市是国家经济的晴雨表,从股市的变化可以推测出奥运会对国家经济的影响。
1、奥运会对国家经济的刺激效果明显,主要体现在奥运会举办前期国家投入对经济的影响。
2、奥运会当年股市涨幅不高,说明股市在奥运会前期已经对经济的增长作出了提前反映。
3、奥运会后一年各国股市仍涨,主要受前年奥运会带来的业绩增长影响。
4、奥运会后两年,各国股市表现不一,反映了过度依赖奥运会负面效果的存在,大致上可判断小国对奥运会的依赖程度过大,导致奥运因素潮退之后的经济衰退。
不言而喻,中国经济必然受奥运会因素的刺激,但这一刺激作用会不会出现类似韩国一样的衰退效应,主要取决于中国经济对奥运会的依赖程度。中国的经济总量高于韩国、西班牙及澳大利亚,且股市中“奥运”板块的85支股票占总市值的比重有限,加上中国经济自有的运行轨迹,奥运会后的经济衰退情况出现的可能性不大。

一、财经时报报道,在北京申奥终于成功之后,经济学家和一些分析师对奥运会将给中国带来何种好处这一问题展开了辩论。

邱晓华说:“申奥成功将惠及各业!”他给记者算了一笔账:为举办奥运会,北京将投入2800亿元,其中有1800亿元用于基础设施建设,713亿元用于环境保护及治理污染,170亿元用于场馆建设,113亿元用于运营费用。这么大的投入,对北京乃至全国的经济必将产生很大的拉动作用。这些资金如果都按计划投入,北京近10年GDP的年增长率平均为10%,申奥成功可在此基础上每年再增加2至4个百分点,并创造30万个新的就业机会。同时,对全国经济的拉动作用也会很大。初步测算,平均每年GDP将多增0 3至0 4个百分点。整个国家不仅能加快发展经济,而且也有利于改革开放,有利于中国进一步融入国际社会。

尽管众多经济学家认为奥运会对中国经济的影响很大,但对宏观经济颇有研究的经济学家宋国青对此持有疑义,他认为,申奥成功对GDP的影响十分有限。从供给情况看,虽然与奥运相关的投入增加了,但别的方面支出可能减少。奥运会的举办对旅游、交通、体育等行业会带来收益,将有助于产业结构的调整。

北京道琼斯的分析师称,北京申办2008年奥运会取得成功只会对经济产生很小的推动作用。***为支持奥运而进行的进一步投资虽难以预计,但肯定会产生积极的乘数效应。

所罗门美邦 的高级经济学家黄益平说,所罗门美邦认为奥运会不会令中国国内生产总值 GDP 的增长率从现在起到2008年每年多增加零点几个百分点。奥运会对中国经济的影响将较小。而对于中国的经济发展,奥运和WTO的影响可能会同时显现,但后者影响的深度和广度要远远超过前者。

高盛公司 则持较为乐观的看法。该公司以胡祖六为首的研究小组在最近的一份研究报告中称,高盛预计奥运会将使中国2002-2008年的GDP每年增加0 3个百分点,奥运的影响在2008年之后还会继续增强。高盛还预计,在香港上市的中国大陆H股中的运输和旅游类股将成为最大的受益者。

渣打银行经济学家鲁奇(音译)称,今后6年中,与奥运相关的投资对中国经济每年增长率的直接影响将不足0 05个百分点。他说,为奥运而进行的基础设施新投资将增强中国经济的整体创收能力。但奥运的乘数效应还难以预计,不过影响将是积极的。

二、张延群:奥运投资对2002年经济增长的影响及需要注意的几个问题(节选)

在新世纪的第一年,中国人民迎来了一件盼望已久,终于梦想成真的喜事,那就是申奥成功。

从奥运会的历史来看,自从1984年洛杉矶奥运会引入商业运作的原则后,历届奥运会主办国的组委会都从举办奥运会中获得了盈利,不仅如此,奥运会还无一例外地促进了主办国基础设施的建设,带动了旅游、建筑业等相关产业的发展,创造了许多新的就业岗位,主办城市的面貌得到极大的改观。对于正在走向世界的发展中国家来说,举办奥运意义不仅在于促进经济增长,创造就业,在提升主办国的国际政治经济地位方面的意义更加重大。

(一) 奥运投资中需要注意的几个问题
1、警惕借奥运之名进行盲目投资

申奥成功之后,”奥运经济”一时成为热门话题,媒体发表了许多有关奥运的分析文章,大多对奥运对中国经济增长的作用抱有非常乐观的态度,甚至出现了这样一种倾向和观点,认为举办奥运将成为中国经济发展新的增长点,将为北京和全国带来巨大的经济利益,并将创造中国经济增长的奇迹。

但是如果我们进行较深入的分析,就会发现问题并不是如此简单。首先我们应当仔细分析其他主办国家奥运组委会盈利的实质。

一般来说,奥运预算由两部分组成,一部分是直接用于奥运比赛场馆和服务配套设施的投入,以及组织工作的支出等,这一部分投资可以称为奥运的直接投资。另一部分包括为改善举办奥运城市的环境,交通通讯等基础设施而进行的投入,这一部分投资可以称为奥运的间接投资。

相应地,奥运主委会的收入也包括直接收入和间接收入。直接收入包括以下几个方面,如奥运会的纪念品销售,奥运赞助商及合作伙伴所提供的赞助,电视转播销售权以及”TOP计划”提供的赞助金等,除了这几项直接收入外,主办奥运会的城市还会吸引大量的游客前来观光旅游,参加为奥运会举办的多种文化活动,游客停留期间的旅馆住宿费用以及其他消费也给主办国家带来就业和收入的增加,这些因奥运效应而给主办国带来的收入可以称为间接收入。

在这里我们需要明确一点,就是历届奥运会主办国家的奥委会所宣布的有关举办奥运的盈亏报告都是指奥运的直接投入与直接收入间的比较,并不包括大规模进行基础设施的投资及收益。由于发达国家的奥运主办城市如洛杉矶和悉尼已具备比较完善的城市基础设施,不需要进行大规模的城市建设和基础设施的改造,因此这些国家的奥运直接投资占全部投资的大部分,总投资规模相对与发展中国家也小得多。比如2000年悉尼奥委会和澳大利亚联邦***为组织和准备奥运会共投资3.2亿美元,而用于悉尼城市改造的费用仅有1.9亿美元,洛杉矶奥运会总共投资5亿美元。按照北京2008年奥运会的投资预算,北京将为举办奥运会进行奥运史上最大规模的投资,总投资额预算为350亿美元,其中大部分将用于改善城市的基础设施,用于奥运比赛场馆建设和运营费用等直接投资约为35亿美元。对于这近35亿美元的奥运直接投资,按照其他国家举办奥运的历史经验,如果北京奥运组委会合理运作,收回成本甚至盈利是非常有可能的,也就是说,这笔奥运的直接投资已经具有了较明确的回报。对于规模为直接投资近10倍的用于城市基础设施改造以及美化环境的间接奥运投资,我们应以一个客观的平常心来看待,那种夸大奥运经济的价值,夸大”奥运景气” 对经济的刺激作用,对所有有关奥运的投资都报有过分乐观回报预期的想法显然是不对的。

这里决不是说,目前为准备奥运所进行的大规模基础设施的投资是错误的。恰恰相反,我们认为,在目前中国通货紧缩状况还没有结束,中国经济面对的主要问题仍然是内需不足的情况下,实行积极的财政政策,依靠增加基础设施投入拉动内需的的做法是完全正确的,况且,1800亿元中大部分投资实际上属于已经规划的北京城市建设资金,2008年奥运会的举办还可以增加这些投资所得到的回报,是一件一举两得事情。我们这里想要强调的是,应当警惕一种夸大奥运对经济增长的刺激作用的倾向,警惕再一次出现不计后果,不产生效益的盲目投资。

2、利用奥运投资的机会,积极促进民营企业的发展

改革开放以来,快速发展的民营企业一直是中国经济增长最健康、最有活力的力量。但是近几年来,民营经济的增长速度却一直低于国有单位固定资产投资的增长速度,在一个相对较低的水平上徘徊。在实行积极的财政政策的同时,如何带动企业的自主投资增长速度加快,是当前一个迫切需要解决的问题。

以环保产业为例,2003年到2007年,北京将投入540亿元进行环境保护和治理,相当一批环保的重点项目还可以得到北京市***的长期购买合同,有稳定的收入和合理的利润率。对于民营企业来说,这无疑意味着一个巨大的商机。但是,需要关注的问题是,由于奥运期间的环保项目将实行全球招标,招标部门对竞标企业从规模、技术水平、专业化程度等方面都会提出更高的要求,在这种情况下,民营企业基本处于劣势,连入选的资格都很难得到,如果***不采取任何扶持中小民营企业的措施,环保民营企业很可能失去一次利用奥运大发展的良机。

在这方面,***可以采取一些的政策,促进中小企业和民营企业更好地利用奥运投资的机遇,成为分享奥运投资这块大蛋糕的赢家。具体措施应当既包括政策的调整,也包括资金的支持和制度的创新。现实的需求急切呼唤体制的创新,面对奥运投资这一巨大的盈利机会,对民营经济开放金融市场和各种融资渠道,建立和完善适合中小企业特别是民营企业的金融服务体系的要求在此时就显得更加迫切。

(二)奥运投资对2002年经济增长影响的估算
1、470亿元奥运投资将使2002年GDP多增长0.5个百分点
按照有关部门的数字,为举办奥运会,全国将总共投入2800亿元用于基础设施建设,场馆建设、环境保护及治理污染等,平均来讲,每年的投入大概为470亿元左右。假设为举办奥运,2002年新增加的投资为470亿元。在考虑了边际消费倾向和边际进口倾向的情况下,估计470亿元奥运投资将使2002年中国GDP多增长约0.5个百分点。这个估算所假设的前提是,总供给曲线基本呈水平状态,即生产能力存在大量剩余,增加的投资不会对物价产生上涨的压力,并且不会对其他投资产生挤出效应。这个假设的前提是基本符合中国目前的实际情况的。
2、奥运投资将使2002年进口增加至少8亿美元
改善北京基础设施,建设具有国际水准的奥运比赛场馆,以及对环境污染进行治理,对所有奥运工程进行国际招标等因素都会增加对具有较高技术含量的进口商品的需求,因此,对于奥运投资对进出口产生的影响应当进行认真分析。按照我们估计的93-2000年中国进口的平均边际倾向计算,470亿元的奥运投资在2002年将使进口增加至少8亿美元,假设出口是外生变量,只受外部经济的影响,那么就意味着将增加8亿美元的赤字或减少8亿美元的顺差。

三、汉城奥运会对韩国国民经济的影响
在筹备和主办奥运会期间,由于大笔投资是在一个有限的时期内完成的,许多人对奥运会后有可能带来的经济过度膨胀和经济衰退感到忧虑。东京奥运会以后,尽管由于出口增加日本的贸易顺差有一定增加以外,日本经济经历了短暂的衰退期,1965年日本GNP从上一年的13.2%降至5.1%。然而汉城奥运会后韩国的经济持续增长,1988年GNP增长率达到创纪录的12%,1988年韩国国际贸易顺差达142亿美元。
有几个因素可以解释韩国经济稳定持续增长的原因。首先,汉城奥运会的项目投资范围和内容不同于东京奥运会。就投资规模而言,韩国在奥运会上的投资数额很小,因此汉城奥运会后韩国不大可能遭受经济膨胀和衰退的损失。相反,日本全国投资总额的18.4%投入到奥运会投资项目中,在奥运会之前的1963年,奥运会项目投资占全国投资总额的38.8%,甚至在1964年,这一数字也达到19.1%。因此,在1965年,由于投资的减少日本遭受了短暂的经济衰退。而汉城奥运会的投资主要是在1982年-1988年7年时间发生的,占同时期国内总投资的1.6%。至1986年,59.1%的奥运会工程已经完工。
据估计,奥运会建设是韩国建筑产业的重要组成部分,然而就全国总体建筑经济活动而言,它不会对韩国建筑业产生实质性影响。1982年-1988年间,韩国奥运相关项目建设增加值仅占韩国建筑业增加值的1.4%。这主要由于奥运投资在1982年以前就已经开始发生的缘故,此外大部分的投资用于基础设施建设。

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出品|每日财报

作者|何洛

6月份,正荣地产宣布发行2亿美元2023年到期的优先票据,年息8.3%。与今年房企海外发行美元债6%的平均成本相比,8.3%的年息在行业中属于高位。而今年以来,正荣地产已多次高息发债。

财报显示,截至2019年末,正荣地产负债总额为1381.6亿元,较2018年末1169.2亿元增加18.17%。其中,流动负债964.46亿元,占负债总额的比例为69.8%,约为营收规模的三倍。

《每日财报》统计到,正荣地产的发家离不开三大因素:一是大哥欧宗金的资金支持;二是敢于承担逆势拿地的风险;三是高杠杆、低权益比快速突进。

2019年上半年,正荣地产和融信中国的总资产分别达到1552.73亿元、2009.81亿元,资产负债率分别为81.29%、80.21%。早在正荣地产起步全国化突飞猛进的2014年,公司资产负债率达到96.16%,净负债率超过1700%,当年的借贷成本曾高达12.5%。

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